阴雨连绵的雨季，很多小伙伴的家里肯定又是潮湿一片（地面打滑、墙面受潮发霉、甚至被褥都是湿的），特别是在一楼，或带有地下室的房屋防潮就显得十分重要。而别墅大多带有地下室，别墅防潮防水工程与普通户型有很大不同，这样一来大大增加了防潮防水的复杂程度。

   每年到这个时候都是别墅问题最多的时候，对很多别墅业主来说，别墅防水防潮就成了最头疼的事儿，我们先来分析下地下室为什们会潮湿呢。

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别墅地下室潮湿的起因

湿度是由于别墅地下室水汽造成的：别墅地下室湿度大的直接原因是水汽，别墅地下室的水汽主要有两个来源：

1、别墅地下室外部潮湿的空气进入地下室。

2、泥土里的水汽通过地下室混凝土墙板和底板进入地下室，虽然别墅地下室是抗渗混凝土，但水汽还是可以轻松进入地下室的。因为别墅地下室混凝土结构在电子显微镜下还是一个通透结构，水汽是可以非常轻松的进入别墅地下室，所以泥土中进入别墅地下室的这部分水汽量还是非常大的。

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防水≠防潮

防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水，防水最好的解决办法是选用好的防水材料和施工方。

防潮是指防止物品和空间受潮湿影响，主要针对空气潮湿，是防地下潮气（气态水)，日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。

如何做别墅别墅防水防潮处理

1、地下室防水要由外到内

墙体施工完成后，采用防水材料对外墙面进行防水处理。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况，看看是否有渗水点。一旦发现有渗水点，必须重做外墙的防水。

2、注意内防处理

地下室防水施工时选择专业的施工团队，在土建改造结束后，对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以隔绝液态水渗透至室内。

防潮就是防止空气中的湿度过大，想要去除空气中多余的水分。但不能用防水的办法来处理防潮问题，否则会在地下潮气气压的作用下，导致防水涂料层的起泡，脱落，甚至影响防水效果。

3、加高地面防潮层

无论是地下室还是一楼，可以重做地面，垫高做一层防潮层，以达到有效防潮。离土层间越高，防潮作用也就越好。

4、安装新风除湿系统

新风除湿可通过管路达到室内的各个房间，根据季节不同时段的需求对各个房间进行除湿或者通风。且可根据设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。另外还有净化空气的好处。

5、地面选优质砖

比较潮湿的地面，最好不要用木地板，可以选择吸水率底、釉面层厚的瓷砖，再加上防潮层，不仅防潮性好，防滑效果也好。

6、做隔空墙面

如果空间足够，还可在墙面防水层基础上再做一个隔空墙面，墙面加宽面积越大，它的防潮效果也就越好。

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